Можно лишь добавить, что упор каркаса, должен быть в стены, и не в коем случае не "цеплятся" за основу к которой прибита дранка. Гридроизоляционного гипсокартона можно избежать, заменив его любой другой разновидностю гидроизоляции. Утеплитель и звукоизоляция, внутри - крайне желательна. Но и один из не менее важных факторов - электропроводка. Следует осмотреть состояние проводки, точнее состояние изоляции провода, и если самостоятельно сделать верные выводы не удастся - пригласть специалиста, то есть - электрика. За тем обычные малярно-штукатурные работы.