Здравствуйте,
Ситуация: пятый этаж, хрущевка.
Грибок на потолках (особенно в углах) + в некоторых комнатах на стене.
Из оконной рамы одного окна сочится вода (талый снег, дождь).
Сами окна потеют.
Много раз обращался к управдому.
В результате:
1) На крыше стелили новый руберойд.
2) Замазывали швы с внешней стороны стены (с улицы).
3) Лотки перепроверяли (хорошо ли прикреплены*).
*Изначально (по моей письменной просьбе) управдом нанял фирму,
которая осмотрела крышу, на предмет наличия в ней дыр, пробоин или плохо прикрепленных лотков.
Вообщем, фирма "проверила"лотки. Но ничего не изменилось. Грибок есть, вода сочится.
Пришлось вызывать эту фирму еще раз. Что бы еще что-нибудь там придумали. Они (работники) вновь приехали, залезли на крышу, "проверили". После этого раза, все по прежднему так жеи осталось.
И, я бы уже забыл про это все, ЕСЛИ БЫ, в третий раз, уже другая фирма, занимающаяся чисткой крыш, не заметила, что лоток к крыше прикреплен не правильно (не вплотную, типо болтается), (парень-работник, находящийся на крыше в тот момент мне так и сказал, что у того, кто крепил лоток, руки растут из...).
Вообщем пришлось в третьий раз вызывать "мастеров" из первой конторы, что бы они наконец что-то сделали. После очередного звонка управдому, и его выяснения всех подробностей у фирмы, они в очередной раз приехали, переделали и после этого, в двух из трех окнах ( в которых текли оконные рамы), вода сочится перестала.
!!!Но, как бы они там не крепили и чего не делали, из одного окна вода подтекает до сих пор (особенно зима, весна). В углу оконной рамы соберается лужица, поэтому постоянно туда приходится подкладывать тряпку.
Сами окна - пластиковые, и заделаны с внешней стороны макрофлексом и ротбандом.
4) В четвертых. Наняли фирму по очистке помещений от грибков. Прогревали стенку специальным аппаратом, который выводит плесень, а так же включали аппарат, который чистит комнаты озоном. Каждую комнату прочищали им, оставляя на 7 часов.
Возвращаясь к этой комнате, в которой капитально идет грибок и сочится вода из оконной рамы:
В 2009 году, мы сделали не большой ремонтик, в ней, для того что бы хотя бы немного убрать или остановить распространение грибка.
Он был в углах комнаты на потолке, на той стене где окно. Ну и плюс поверх оконной рамы тоже было много пятен и грибка.
Всю стену, в которой окно + по 1 метру на боковушках, и 1 метр на потолке, обклеили: пенопластом, сверху противогрипковым средством, ротбандом, и наверх обоями поклеили.
И грибок все равно пошел через пенопласт, и пошел дальше по потолку. Так сказать вылез.
В коридоре была такая же ситуация. Весь потолок коридора в грибке.
Сделал следущее:
1) Зачистил.
2) Прогрунтовал.
3) Сверху маслянной краской.
4) Сутки прошли - шпаклевкой прошелся.
5) Потом, второй раз - шпаклевкой.
6) Зашкурил.
7) И наконец водо-дисперсионной краской 2 раза покрасил.
После этого просто идеально! Потолок чистенький и беленький! Все как надо!
Есть желание так же сделать и в комнате,весь потолок так же отбелить и содрать пенопласт. Но есть сомнение: сдирать или оставить и второе, по поводу, маслянной краски на потолок в жилом помещении.
ВОПРОСЫ:
1) Пенопласт сдирать или оставить? Есть мнение, что спать в такой комнате нельзя (когда вот так вот пенопластом обклеяно). Когда делал, думал, что он будет сдерживать грибок.
2) Есть мнение, что после маслянной краски потолок не дышит.
В коридоре намазал - не страшно.
А в жилой комнате спишь и проводишь все время.
Ваше мнение?
Прилагаю фотографии: внутри и снаружи для наглядной картины.
Спасибо за Ваши ответы.