Для вертикальной герметизации примените старый дедовский способ. Оклеечная гидроизоляция -два слоя рубероида клеиться на горячюу битумную мастику. Не лишне будет проверить и подпол. Сталкивался стаким случаем, что под пол проникают грунтовые воды и начинают сыреть стены. Не лишне будет и устроить дополнительную вентиляцию подпольного прстранства.