Здесь два варианта. Либо заменить старый котел на более мощный, либо ставить дополнительный котел. Насчет тарифов, то тут не все так просто. Придется побегать немного чтобы собрать все необходимые документы, чтобы получить такие льготы. В зависимости от того на сколько вы решили расшириться и как вести свой бизнес, то вам еще нужно будет побегать по таким инстанциям как санэпидемстанция и других. Не так просто все чтобы открыть свой бизнес, как это кажется.