Если есть лишние деньги и дом уже рушиться, то конечно же лучше все развалить и строить новый дом чем чем ремонтировать старый. Но с виду по дому не скажешь, что он в ужасном состоянии. В этом случае, советую заменить только крышу дома. Хотя она тоже в неплохом состоянии, но все же в целях пожаробезопасности смените хотя бы на оцинкованную кровлю.