Вам нужно снять всю отделку и добраться до бетона. Расшить межпанельные швы на всю ширину и на максимальную глубину. Затем основательно заделать их пеной. Так Вы устраните проникновение влаги. Перед оклеиванием обязательно обработайте стену антигрибковым раствором и антисептиком.