Я думаю индикатором начала ремонта в первую очередь служит наличие времени ,денег и желания за исключением аварийных ситуаций , когда ремонт это необходимая мера. Я был свидетелем когда ремонт начинался просто из-за внезапного увлечения хозяином жилья фен-шуем, что приводило не просто к смене интерьера , а к кординальным мерам по перепланировке жилья , в часности человек захотел чтобы все двери включая двери в санузел и входные открывались во внутрь.