Bogdana, Вы так не переживайте, 30 лет, это же не означает что в ночь когда заканчивается срок эксплуатации здание разрушится...
30 лет это означает, что дом должен простоять без капитальных ремонтов, это срок вполне приемлемый (косметические позволительны). Опять же этот срок относится больше к коммуникациям а не к стенам, трубы "выедаются" изнутри, изоляция от электрики пересыхает и осыпается...Ничего вечного нет. Так что 30 лет это нормальный срок, а потом нужно будет будет дать оценку износа всему и произвести ремонт капитальный и он ещё простоит столько же.