Мне очень нравятся типовые проекты. Они разрабатываются профессионалами для вашей местности (я имею типовые проекты, которые обычно предлагают фирмы проектировщики, а не интернет). Кроме того они действительно опробованы на практике, максимально эргономичны. Индивидуальность проекту можно придать оформив фасад, например, не так как у всех, или окружающий ландшафт.