Да зачем мучатся, огородили забором и пользуемся! Если она ни кому не надо, то в чём проблема? Ну а лучше конечно по данному вопросу посоветоваться с кем-то более компетентным, чем мы - я виду к тому, что может какие-то красные линии есть, или ещё что-то, чтоб не было обидно больно за утраченную землю (хоть она не ваша, но я так понимаю, ...что уже почти ваша