Я тоже считаю, что особой обработки не нужно. Уберите с потолка все что готово само свалиться, а уж подвесной потолок исправит все остальное. И потом не факт, что человек выбрал именно гипсокартон. Подвесные потолки вообще самые разнообразные есть. Кстати обработать против грибка - хорошая идея, я как-то раньше об этом не задумывалась.