Сама мысль очень хорошая. Но достаточно проблематичная, начиная от документов (а их в жизни вам не дадут, а если и дадут то стоимость отопления будет - астрономической), заканчивая перекрытием стояков (спуск воды), такие вопросы решаются с разрешения жека (а они ни за что вам такого не позволят).