Bogdana, вы очень правы насчет того, что от залития страдает не только потолок. Да и заливать могут по-разному. Вон наших знакомых раз залили так, что во всех комнатах из розеток и выключателей текло, на полу по косточку воды было (затопили 3 этажа вниз). Так что надо решать проблему с соседями вплоть до того, что заменить им самим кран или кусок трубы, которые текут.