Честно говоря видел достаточное количество домов, к которым были выполнены пристройки и вот именно в пристройках устанавливали котел. Так вот ни разу не видел, что бы возникали проблемы с системой отопления. Просто выполните правильный фундамент и если осадка и произойдет, то она будет несущественна и трубы все выдержат.