Да, я тоже считаю что глупо тратить деньги на покупную землю на весь участок. Сформируйте его при помощи земли, которую вывозят с котлованов с соседней стройки, а потом под каждый вид растений подготовьте землю, так, как будет оптимально для этих растений. Внесите разрыхлители, удобрения и т.д. Кислую землю можно нейтрализовать яичной скорлупой, тяжелую почву перемешать с песком и т.п.