jay, квартир, в которых все окна выходят на север не бывает практически - это могут быть только комнаты в общежитиях, а в обычных квартирах, даже старой постройки учитывались нормы инсоляции при проектировании. А вот насчет все-го остального очень правильно сказано, что надо смотреть не только на ремонт в квартире,а вообще на дом, потому что в квартире может быть выполнен свежий ремонт специально под продажу, а через годик такое может выплыть. Я бы даже покупал жилье без ремонта - это самый идеальный вариант!