типовой проект всегда дешевле чем индивидуальный проект. Типовой проект - это проект который разрабатывается с прицелом на массового потребителя, точнее заказчика и который не учитывает каких-то особенностей дома, а делайте из расчета на практичность, удобство, надежность и простоту. В целом это неплоха, а порой даже хорошо (например, для неопытных заказчиков, которые по неопытности своей любят накрутить в проекте кучу всего необычного, а потом жалеть об этом по время строительства или уже после, когда результат их не очень радует). Поэтому советую вам сначала присмотреться к типовым проектам, среди них есть довольно интересные варианты, достойные внимания