Я могу добавить ко всему сказанному только одно - если у вас нет лишних денег, то готовый проект - это самое оптимальное решение. Потому что правильно уже заметили, что любому типовому проекту можно придать свой собственный облик даже просто изменив цвет фасада не меняя сам тип отделки. Я очень часто сталкиваюсь с готовыми проектами и не знаю еще ни одного заказчика, который остался недоволен построенным домом.