Ну вообще ошибки при проектировании фундамента могут возникнуть ещё на стадии выбора самого типа фундамента и это кстати очень частые ошибки индивидуальных застройщиков, которые хотят всё сделать как можно быстрее и поэтому не слишком заботятся о соблюдении всей технологии....Так вот по правилам надо пригласить специалистов для проведения геологического исследования почвы на участке под будущую застройку и только потом после результатов (а там вам скажут какой тип почвы у вас, как глубоко залегают подземные воды, как глубоко промерзает земля) можно начинать непосредственно сам проект составлять