Пятно застройки - это площадь вашего дома спроецированная на грунт. Есть два габаритных размера пятна - ширина (это красная линия по фасаду) и глубина (по боковому фасаду). Перемножаете эти две величины и получаете площадь пятна застройки, естественно, если дом прямоугольный - то точную, а если нет - то приблизительную.