Вы правы asytqy , надо тательно спланировать будущие клумбы и сад но перед планированием необходимо провести генеральную уборку участка и выполоть бурьян,необходимо перекопать землю и убрать весь мусор с участка.
Необходимо трезво оценить - возможно ли восстановить старый домик.и будет ли это экономически целесообразно или же дешевле снести его и строить новый.