вообще, вопрос определения возраста и качества сруба - дело нелегкое, а если вы совсем новичок в этом деле, то тем более. Лучше взять с собой на просмотр сруба кого-нибудь опытного и разбирающегося, но если таких людей среди ваших знакомых нет, то давайте будем учиться. самое первое, что надо проверить - это наличие мха и трухи на самом нижнем венце сруба! вообще надо конечно принимать во внимание и климатические условия на каждом конкретном участке, а также и тип грунта под срубом, но в целом эти явления говорят о том, что срубу несколько десятков лет! Дальше надо постучать по бревну - если звук звонкий. то бревно качественное, если глухой - то наоборот.