В первую очередь, конечно же первый индикатор, что пора делать ремонт это деньги в кармане, а так в самом деле, когда уже охота менять что-то в жизни и переходить на новый уровень.
А если серьезно, то это видно по состоянию ремонта в комнатах, так сказать вышли из моды обои или уже поизносился ламинат и так далее.
так, что тут индивидуально каждому ИМХО...