Мы сталкивались с такой проблемой - у клиента был дом с затапливаемым подвалом, причем вода просачивалась через дефекты фундамента - строители при заливке фундамента допустили пустоты и в конце - концов года через два он начал протекать. Пришлось нам снаружи откапывать фундамент, все гидроизолировать и закапывать снова и, естественно, переделывать отмостку.