Сообщение от Troy

В первом случае придётся снять плитку и сделать гидроизоляционный слой ( а заодно узнать у соседей сверху, когда они починят сантехнику

Это маразм. Если вода попала в строительную конструкцию, она всегда найдет выход в другом месте. Нужно не делать гидроизоляцию потолка у себя, а заставить соседа либо починить трубы, либо сделать гидроизоляцию пола. Чтоб соседу было понятнее, нужно пригрозить судом и компенсацией расходов на ремонт по его вине. Если же это протекают швы в панельном или блочном доме - тогда нужно требовать у жека ремонта наружных швов.