Регулировка производится раз в год, на летнее время или зимнее. В режиме летней регулировки окно менее прижимается к раме и немного как бы сквозит (это заметно только зимой когда холодно), но зато легко открывается и закрывается. Насчет резинок, если резинки-уплотнители просели, тогда вам необходимо их уже заменить, регулировка тут не поможет.