Лучше это доверить специалисту. Грамотный теплотехник сможет учесть не только площадь квартиры, но и площадь окон, толщину наружных стен и многое другое. Но, если все же хочется хотя бы сориентироваться, то есть простое правило для расчета: 1кВт мощности котла на каждые 10мІ площади квартиры. Таким образом, для квартиры площадью 70мІ нужен котел мощностью 7-8кВт