Фундамент нужно делать глубиной ниже уровня промерзания почвы. В северных районах – это около 1.5м. В средней полосе России – 1,2-0,7м. В южных регионах – от 0,5м. Если не придерживаться этой нормы, то влага при замерзании может просто «порвать» фундамент