да это не определенная цена за метр квадратный, при ремонте, это так сказать заманить заказчика, а потом будем его доить и уже он ни куда не денется.
так что мой совет, лучше всего составить смету отдельно за каждый вид работ, так вы реально поймете, что и сколько стоит и от куда берется такая сумма, и помимо этого еще всегда накидывают процентов 20-30 на непредвиденные расходы.