Николай, что ж это за пляски такие должны устраивать соседи, что бы начала высыпаться штукатурка??? )))
Честно говоря, я бы конечно ободрал старый потолок, что бы было меньше всего на потолке, но не обязательно.
А вы Блондинка, конечно же сходите к специалистам, они вам обязательно подберут вариант потолка, причем помогут и со светом, так что будет у вас самый красивый потолок