Ребят, а вам не кажется, что вы отдалились от темы. ))))
Я бы советовал сделать террасу на втором этаже, а на первом под ней организовать тоже место отдыха, а не делать комнату. Для покрытия террасы я бы советовал - террасную доску, потому что она не боится влаги, очень приятная по ощущениям (очень приятно ходить по ней босиком).