Если говорить научным языком, то строительство коттеджа от строительства высотного жилого дома отличается только масштабами. Все остальное практически одинаково. Там, где у коттеджа проблемы маленькие, у высотного дома проблемы большие. И наоборот. Проектная документация, бюрократическая волокита, наружные инженерные коммуникации и многое, многое другое прямо зависят от масштаба затеваемой стройки. Легче и проще всего строить туалет во дворе