Да нужно в первую очередь позаботиться об уклоне балконной плиты, чтобы отвести воду и все осадки из пола террасы.
Тут же стоит поставить капельники по периметру всего балкона, чтобы вода не подтекала на плиту снизу, и потом можно устраивать полы,
можно класть плитку, керамогранит, стелить террасную доску.
Еще не плохо бы сделать навес из прозрачного поликарбоната