Я бы Вам рекомендовал установить септик, так как выгребная яма в данном случае не пойдёт ( часто нужно будет выкачивать). Есть ещё вариант с фильтрующей выгребной ямой, когда отходы через фильтрующий слой уходятв грунт, но этот вариант сильно загрязняет грунтовые воды, поэтому чреват встречей с экологами и немаленьким штрафом. Лучше всего было бы поставить один септик на 3-4 дома, а слив от него вывести в грунт ( после хорошей очистки отходы не представляют явной опасности для окружающей среды, так как на сливе в основном вода), но это больше зависит от Ваших соседей, так как качественная установка септика является операцией не дешёвой.