То исследование, о котором вы говорите, называется инженерно-геологическим изысканием и оно действительно должно быть обязательно произведено специалистами перед началом возведения фундамента. И делать это надо обязательно, ведь от того, на какой глубине залегают у вас на участке грунтовые воды зависит и то, какого рода гидроизоляцию необходимо выбрать для фундамента. А это очень важный момент, потому что недостаточная гидроизоляция или её отсутствие может привести к неприятным последствиям, среди которых плесень, ржавчина на фундаменте, грибок, то есть такие негативные явления, которые испортят микроклимат дома, а также негативно будут влиять на фундамент.