Этот вопрос вполне себе простой. Ведь не все грунтовые основания одинаковы и однородны по составу и структуре. В зависимости от разных факторов они отличаются. Грунты с особыми свойствами обладают разными негативными свойствами, которые могут оказать пагубное воздействие на фундамент дома, а следовательно на всё строение целиком. Грунты могут быть, например, набухающими (которые набухают при прохождении грунтовых или сточных вод) . Либо же такие грунты могут быть просадочными, то есть со временем оседать под тяжесть возведенной конструкции. Поэтому перед началом строительства нужно обязательно произвести инженерно-геологические изыскания.