Бороться нужно не только с грибком, но и с его причиной, в вашем случае это утепление стены. Попробуйте поговорить с УК и утеплить ее снаружи, если это не реально, то запенить стену внутри, или утеплять ее изнутри. Вариантов не так много. Самой плесени нужен холод, вернее прохлада и влажность. Постарайтесь держать помещение в тепле, хорошо его проветривать. Саму стену нужно обработать разными антибактериальными средствами, который в изобилии продаются в хозяйственных отделах. Но помните: устранять нужно следствие, а не причину, иначе средств на долго не хватит. Удачи в утеплении стены и борьбе с грибком.