Вообще , если углубляться в строительные термины, то перепланировка – это перенос внутренних перегородок, с целью новой(нужной) компоновки комнат. Переустройство же и реконструкция подразумевает под собой восстановление объекта, без его проектного строительного изменения. Допускается перенос коммуникаций: водоснабжения,электричества, канализации, газоснабжения. Но в целом помещение должно оставаться таким, каким было изначально, без изменения строительного плана. Перепланировку обязательно нужно согласовывать с соответствующими органами. Переустройство можно же сделать и без такого согласования.