Да, и в самом деле, мокрую зону ванной и кухни нельзя переносить так чтобы под низом было жилое помещение, этого просто нельзя делать по правилам.
Но если вы сделаете сами, и ни кому не скажете и не будите топить соседей снизу, то можно делать.
Еще если вы живете на первом этаже, то тогда можно побегать и получить разрешение, на перенос мокрой зоны в другое место, не так как по проекту дома..