Да если задолженности нет, то идете в ЖЭК, ДЕС или, что там у вас, за организация, и говорите, что у вас нет денег платить за отопление и прошу меня отключить. Они приезжают обрезают батареи, утепляют трубы и все, можно ставить свой газовый котел и делать автономную систему отопления.
Для этого нужно сделать проект газового подключения, и развести трубы по квартире и сдать потом в эксплуатацию котел.
Сейчас это все делается быстро и оперативно.