Заиливание – самый объяснимый вариант, можно кстати не только химические средства попробовать, а после того как ассенизатор выкачает все содержимое ямы, туда шланг с водой под давлением и напор на стены и дно направлять, пусть и это выкачивается. А еще хорошо бы проверить после такой очистки стенки и дно ямы, вполне возможно что подземные воды немного изменили свое направление и стали подтапливать вашу яму. Поэтому в ней и образуется так много всего, вы же не заглядываете и состав не изучаете, правильно? Тогда яму нужно ремонтировать или делать из нее септик. А бактериями от «замыливания» и заиливания пользоваться нужно обязательно, стоят они не так дорого, как выезд машины ассенизитора.