Фактор пожаробезопасности при возгорании соседних ветхих построек. Кровля должна иметь хорошую шумоизоляцию. Кровля должна быть построена таким образом, чтобы оставалась возможность изменения ее конструкции и достройки еще одного этажа. Фундаменты, стены, стропильная конструкция должны быть прочны и надежны. Цвет кровельного материала должен сочетаться с общим дизайном всего здания.