Асбестоцемент обладает высокой механической прочностью при изгибе, небольшую плотность, малую теплопроводность и электропроводность, стойкость против выщелачивания минерализованными водами, высокую огнестойкость, водонепроницаемость и морозостойкость. Недостатками асбестоцемента являются его пониженная прочность при насыщении водой, хрупкость и коробление при изменении влажности.