Основными физико-техническими свойствами бетонов являются: плотность, содержание связанной воды - для особо тяжёлых бетонов, прочность при сжатии и растяжении, морозостойкость, теплопроводность и техническая вязкость -жёсткость смеси. Прочность бетонов определяется их маркой, т.е. временным сопротивлением на сжатие, осевое растяжение или растяжение при изгибе. Бетон достигает рабочей прочности через 28 дней после производства, при температуре +20 градусов.