Если помещение, такое уж полуподвальное, то утеплять его - пустая трата времени и сил. Представлется, что ему нужнее будет гидроизоляция и вентиляция, как это надлежит обустраивать в подземных сооружениях. Ну а если уж, так нужно утепление, то проще всего, поставить там... ну буржуйку например, или какой то электрообогреватель. А если уж есть в доме паровая система отопления - тогда ответ очевиден.