Дом и дача - форум строителей и садоводов

Ответ
 
LinkBack Опции темы Опции просмотра
Старый 05.02.2012, 19:01   #1
Пионер Вася
Мемber
 
Аватар для Пионер Вася
 
Регистрация: 20.01.2012
Сообщений: 46
По умолчанию Как грамотно выбрать подрядчика на строительство?

Как грамотно выбрать подрядчика на строительство? На какие моменты стоит обращать внимание? Подскажите.

Я всё пытаюсь узнать о самых ранних стадиях в строительстве, Вы уж извините меня если я навязчив, я планирую в этом году начать строительство дома. Предположим, что у меня есть уже готовый проект, как мне быть дальше? Понятно, что надо найти строителей, так сказать подрядчиков, подскажите где их лучше искать (в кругу знакомых моих, таких нет), и как вести себя с ними, на какие моменты обратить внимание, чем поинтересоваться, ну и т.д.
Пионер Вася вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.02.2012, 19:10   #2
Ригель
Senior Member
 
Аватар для Ригель
 
Регистрация: 11.08.2011
Сообщений: 313
По умолчанию

Вас понять прекрасно можно, строительство дома штука сравнима с постройкой межпланетного корабля , и в первую очередь в финансовом плане, так что не переживайте за то, что задаёте вопросы, для этого форум то и существует. Выбор подрядчика очень ответственный момент, Вы правильно волнуетесь на этот счёт. Найти подрядчика, можно в интернете, в объявлениях, если знаний достаточно и есть желание и время, то и самому можно стать подрядчиком и нанимать отдельно-специализированные бригады, закупать материалы, контролировать расходы стройматерьялов и качество работ. Это позволит реально снизить расходную часть строительства, но надо отдавать себе отчёт, что головной боли будет много, даже очень много, идти по такому пути, я бы лично 10 раз взвесил бы прежде чем принять такое решение.
Ригель вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.02.2012, 19:12   #3
Ригель
Senior Member
 
Аватар для Ригель
 
Регистрация: 11.08.2011
Сообщений: 313
По умолчанию

Ну а если всё же нанимать подрядчика, то для начала пунктом первым я бы так и записал.
1. Дайте задание нескольким подрядчикам составить ориентировочную смету или на отдельный этап работ или на весь дом сразу. Понятное дело, что такая смета будет весьма ориентировочная, но именно она даст Вам возможность проанализировать какой из подрядчиков лучше и качественнее подходит к работе. Если смета сразу вызвала подозрения, если Вы увидели не стыковки, отсутствие общих сумм, или другие видимые ошибки, то с таким подрядчиком лучше сразу расстаться и не тратить своё время на дальнейшие встречи и общение.
2. Очень полезно попросить прокомментировать при встрече составленную смету, пройдитесь по каждому пункту, даже если Вы ничего не понимаете, то профессиональность строителя Вы можете заметить по ответам его и рассуждениям, по тому как он понимает процессы все и какие затраты закладывались. Это будет полезный этап тоже в определении подрядчика для своего дома.
.....
Ригель вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.02.2012, 19:13   #4
Ригель
Senior Member
 
Аватар для Ригель
 
Регистрация: 11.08.2011
Сообщений: 313
По умолчанию

...3. Обязательно попросите, что бы Вам показали выполненные ранее работы, если Вы не из стеснительного десятка, то можете даже при желании съездить к одному из хозяев выполненных работ, и пообщаться лично с ним, это будет самая лучшая рекомендация пожалуй которую Вы можете услышать о подрядчике. Даже если Вы и не планируете поехать, то как минимум поинтересуйтесь адресом, по реакции и ответу на Вашу просьбу Вы тоже сможете сложить мнение.
4. Ну и обращайте на все мелочи в процессе разговора, как подрядчик умеет «читать чертежи», узнайте его мнение на сложные узлы в проекте, следить за ответами, можете даже протестировать его, предварительно изучив какой нибудь не большой вопрос в строительстве в интернете и послушав как он на него ответит.

Самое главное не стесняйтесь своих вопросов и действий, потому как Вы защищаете собственные вложения которые скорее всего Вам дались не просто, ни один порядочный профессионал не обидится на лишний вопрос со стороны заказачка. Он не боится ни расспросов ни вопросов, потому что он знает как на них отвечать, потому что дело своё знает. А если чего-то и не знает (всего знать не возможно в строительстве), то он так и скажет, что подготовится и даст ответ по телефону или при следующей встречи. И он этот ответ даст если конечно он профессионал в своём деле.
Ригель вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.09.2016, 13:57   #5
Vasily
Junior Member
 
Регистрация: 22.09.2016
Сообщений: 3
По умолчанию

Если вы собираетесь строиться, всё-таки хотя бы немного пособирайте отзывы о фирмах, дом построить это не будку сколотить. Дело затратное и сложное для непрофи.
Желательно договор, чтобы знакомый юрист почитал перед заключением. Проекты поглядеть, выбрать. Надо бы чтобы подрядчик своего человека на ваш участок прислал для ознакомления с полем деятельности, чтобы в процессе закладки фундамента не всплыли какие-нибудь сюрпризы вроде грунтовых вод или неровностей. Мы свой дом вынашивали 9 месяцев, зато потом строители Свод-Строй быстро нам его "родили".
Vasily вне форума   Ответить с цитированием
Ads..
Старый 20.05.2019, 23:51   #6
danila_kaz
Senior Member
 
Регистрация: 27.01.2016
Сообщений: 118
По умолчанию

лучше всего по реальным отзывам
danila_kaz вне форума   Ответить с цитированием
Ads..
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Вкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Строительство забора из профнастила Grom Заборы и хозяйственные постройки 9 28.04.2019 22:02
С чего начать строительство коттеджа Hascel Дома из кирпича 4 03.08.2017 14:35
Строительство в зимний период FliкеR Дома из кирпича 3 06.10.2016 10:48
С чего начинается строительство бани Kvasi Строительство бани 3 05.10.2016 11:04
Индивидуальное строительство - с чего начать Loki Проекты домов и коттеджей 4 19.06.2014 10:13
Строительство кровли зимой Masp Кровли и кровельные системы 3 02.01.2014 12:34
Строительство и дизайн бассейна на приусадебном участке Бикс Ландшафтный дизайн 3 21.12.2013 15:11
Когда лучше начинать строительство Бетон Дома из кирпича 3 06.11.2013 17:57
Как грамотно установить дымовую трубу Енот Печи и камины 2 09.12.2011 01:12
Строительство бани Hascel Строительство бани 3 23.11.2011 15:52
с чего начать строительство Владислав Любые вопросы по строительству 4 16.11.2011 01:01
Разрешение на строительство Sam 111 Проекты домов и коттеджей 1 04.10.2011 16:26


Текущее время: 21:12. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 5.8.9
Copyright ©2000 - 2016, Jelsoft Enterprises Ltd.