Ответственность по договору строительного подряда
 

Подскажите пожалуйста, может среди форумчан есть люди юридически подкованные: сейчас составляем договор на строительство дома с одной фирмой. Есть ли какая либо специально прописанная ответственность за неисполнения договора. ну понятно нарушение сроков, а еще что может быть? А то у них в типовом договоре просто написано, что нарушение договора регулируется законодательством РФ. А что считать нарушением не прописано.

Конечно есть некоторые виды ответственности, выделенные в гражданском законодательстве. Статья 401 ГК предусматривает:
- просрочка окончания строительства подрядчиком,
- задержка заказчиком передачи строительной площадки подрядчику,
- невыполнение обязанностей по обеспечению строительства необходимыми материалами,
- любое отступление подрядчика от требований, предусмотренных в технической документации,
- снижение или потеря прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части при реконструкции

Все правильно сказала Marina. Я только хочу еще добавить по предъявлению сроков претензий. Вы можете предъявлять претензии в течении 5 лет с момента сдачи объекта в эксплуатацию. Причем время, когда вы не могли эксплуатировать объект в этот пятилетний срок не засчитывается. Если есть гарантия больше 5 лет - то можно предъявлять претензии на протяжении всего срока гарантии.