Невозможность перепланировки
 

Хочу поднять такую тему: при каких условия нельзя проводить перепланировку? Мы постоянно говорим о том, что можно, а вот когда нельзя - не всегда понятно. Хочется конкретных ответов с четким указанием мест, которые не надо трогать, понятно, что нельзя трогать несущие стены, а может есть еще какие-нибудь ограничения. Спасибо за ответы, заранее.

Есть достаточно много требований к перепланировкам. Например, категорически нельзя проводить работы, если в результате затрудняется доступ к коммуникациям и отключающим устройствам. Кроме того, если перепланировка способствует уменьшению сечения или вообще закрытию вентиляционных каналов.

Я посмотрел в СНИПах и ГОСТах, что нельзя - просто плохо стало. Проще написать что можно. А если серьезно, то я вычитал, что нельзя увеличивать жилую площадь за счет подсобных помещений и наоборот без изменения их статуса, кроме того, нельзя штробить канал для электропроводки между панельными плитами по швам, нельзя переносить стояки холодного, горячего водоснабжения и газового снабжения.

Кроме того, что нельзя переносить стояки водоснабжения, газоснабжения, нельзя еще менять систему отопления, нельзя переносить мокрые точки квартиры (ванную, кухню увеличивать по площади так, что он будут на жилыми комнатами ниже расположенных квартир). Действительно, выполняя перепланировку есть довольно много запретов, но скажу вам честно - многие из них просто никогда и никто не заметит - это я вам точно говорю из личного опыта. Главное не сносить несущие стены )))

Н3 а что мы подразумеваем под перепланировкой. В городских квартирах под перепланировкой подразумевается соединение лоджии с помещением, демонтаж какой либо внутренней стены или организация в стене нового дверного проёма. Так вот, естественно на все выше перечисленные работы необходимо получить разрешение и официально зафиксировать в БТИ, иначе невозможно будет в последствии квартиру продать.