Как сделать полноценную комнату из мансарды
 

Недавно купил дом с мансардой, но к сожалению он не достроен. Между этажами отсутствует стяжка, вместо этого просто лежит бревна на кирпичах, сейсмопояса к сожалению тоже нет. Подскажите, можно ли из мансарды сделать двухэтажный дом?
Сам дом построен из песко-блока, в доме также есть подвал, между 1-м этажом и подвалом - стяжка.
Возникает проблема: если пол на втором этаже оставить без изменения, то в дальнейшем при ходьбе будет крошится и ломаться кирпич.
Обратились к знакомым, они нам посоветовали снести второй этаж и заново все выгнать с установкой сейсмопояса и заливанием стяжки.
Подскажите как нормально сделать второй этаж без особых разрушений?
Если это невозможно сделать, то как сократить затраты?
Как вы считаете, есть ли еще другие способы переделки?

Ну что касается экономии, то бетонный пояс по всему периметру особой роли не сыграет, это в том случае если дом стоит на нормальном грунте. Но если он стоит на плохих грунтах, то пояс особо не поможет, всеравно здание будет рушиться. Если вдруг вы решили полностью сносить второй этаж и возводить новый допустим из кирпича или любого другого материала, то необходимо рассчитать: выдержит ли нагрузку старые стены 1-го этажа и фундамент. Для пола на втором этаже хватит и новых балок или швеллеров, и уже по ним стеллит пол. Для того чтоб кирпич остался целым, положите металические прокладки, такие как используют на железной дороге. А вот поверх пола второго этажа, сейсмический пояс нужен обязательно, так как это свяжет все здание. Стоит отметить, что более детальную инфу о том что можно сделать, а чего нельзя, можно сказать лишь увидев все собственными глазами. Поэтому проконсультируйтесь со знакомыми строителями (профессионалами).

Есть и другое решение, это убрать деревянное перекрытие, а вместо их положить двутавру, которые просто задолбить в стены.
Затем на нижние полки положить профильный лист, в каждую волну вложить арматуру и залить керамзитобетоном, и все перекрытие готово без переделки крыши.
Но в любом случае, лучше всего залить по периметру стен армопояс и потом гнать стены второго этажа, но тут еще главное, чтобы основной фундамент был надежным))

Ну судя по всему дом не такой старый, а это уже хорошо. В принципе, если мансарда будет не вашим основным местом проживания, а например там будут располагаться гостевые комнаты, то можно оставить все как есть, ничего не разрушится и перекрытие выдержит, а вот, если вы все-таки собираетесь там обустроить свои основные комнаты, то лучше конечно же поменять деревянные балки на металл и выполнить железобетонный пояс для надежности.

Взять так просто поменять деревянное перекрытие на металл тоже не вариант. Нужно провести квалифицированное обследование, так как конструкция была рассчитана на определенную нагрузку более легкую. Советую приступать к изменениям только после одобрения вашего запроса с советами эксперта в области расчета зданий и сооружений. Обратитесь в фирму которая проектировала этот проект, это поможет предотвратить многие проблемы, которые могут возникнуть при реконструкции здания или его отдельных элементов.