Какие исходные данные нужны для разработки рабочего проекта
Мы, наконец, получили решение горисполкома о выделении нам земельного участка под застройку. Хотим уже в этом году начать строить свой дом. Строительство дома хотим поручить профессионалам. Нам сказали, что для выбора типа дома и его строительства нужен рабочий проект. С чего начать? Какие исходные данные нужны проектно-строительной организации для разработки рабочего проекта?
|
Перед началом разработки рабочего проекта, вам необходимо определиться с основными требованиями к дому. Получить акт на землю. Заказать градостроительные условия и ограничения. Собрать необходимые технические условия. Заказать градостроительное задание.
|
Как известно, без наличия проекта нельзя приступать ни к строительству, ни даже к перепланировке. Во-первых, это незаконно, а, во-вторых, отказ от проектирования может повлечь дополнительные многочисленные материальные затраты.
Основным документом, регулирующим правовые и финансовые отношения, взаимные обязательства и ответственность сторон, является договор (контракт), заключаемый заказчиком с привлекаемыми им для разработки проектной документации проектно-строительными организациями, другими юридическими и физическими лицами. Для согласования и утверждения технически простых объектов, к которым относятся малоэтажные жилые здания, а также для ведения строительства, устанавливается одна общая стадия - рабочий проект (утверждаемая часть и рабочая документация). Для разработки стадии "Рабочий проект" на строительство объекта гражданского назначения нужны исходные данные на проектирование, а именно: 1. Документы на право собственности или пользования земельным участком. 2. Градостроительные условия и ограничения. 3. Технические условия на подключение объекта к инженерным сетям. 4. Техническое задание на проектирование. 5. Геодезическая топосъемка в М 1:500. 6. Инженерно-геологические изыскания. |
В рабочий проект входит:
Архитектурно-строительная часть; Конструкторская часть; Теплоснабжение и вентиляция; Водопровод и канализация; Электрооборудование. А в общем, рабочий проект представляет собой комплект документов, необходимых для cтроительства дома, на листах в формате А3 или А4. Минимальным пакетом рабочей проектной документации является архитектурно-строительная и конструкторская части рабочего проекта. |
Текущее время: 20:59. Часовой пояс GMT +3. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.9
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.